Monthly Archives: Февраль 2017

Альтернативная сделка с недвижимостью риски

Частный сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком, установленное в отношении одного лица или группы лиц. Э Эксклюзив (эксклюзивный договор) — разновидность договора о посреднических услугах. Эстимативная стоимость — ориентировочная стоимость недвижимого имущества согласно оценкам экспертов. Многие из тех, кто… Как обезопасить покупку недвижимости от закона о банкротстве физлиц? Здесь не обойтись без опытного оценщика. А как иначе узнать размер необходимой доплаты и оценить возможности для осуществления задуманного в целом. Несмотря на расходы, связанные с привлечением профессионального риэлтора, безопасность является более важным параметром сделки, чем скорость ее проведения. Дом, в котором жила семья, ветшал, но о сносе или реконструкции в ближайшее время речь не шла.

Continue reading

Заключение по теме наследование по закону

Если против него возбуждено уголовное дело в связи с совер-шенным нотариальным действием, то освободить его от обязанности со-хранения тайны может только суд. Например, если у супругов есть квартира в совместной собственности, в наследственную массу включается только доля, составляющая 1/2 квартиры умершего супруга. При этом показания врача расходились с показаниями ответчика: Скворцов утверждал, что был в палате в тот момент, когда Смирнов подписал завещание, а врач говорила, что его там не было. И, наконец, адвокат выложил последний козырь. Допрошенные по делу свидетели подтвердили, что завещатель находился в состоянии, когда мог понимать значение своих действий и руководить ими. Статья 1121 ГК РФ регулирует правила назначения и подназначения наследника в завещании. Для осуществления валютного контроля сделки может быть оформлен паспорт сделки. Гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в с илу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности составить по всем правилам завещание, может изложить свою волю в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей. Факт заключения договора страхования должен удостоверяться передаваемым страховщиком страхователю страховым свидетельством (полисом, сертификатом) с приложением правил страхования. Обычно в заявлении о принятии наследства пишется просьба выдать свидетельство о праве на наследство. В таком случае не потребуется представления отдельного заявления о выдаче свидетельства. Бессрочная сделка — сделка, которая не предусматривает срок исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок. Так при возникновении вопроса может ли квартира, приобретенная по рентному договору быть передана по наследству? Иногда к договору страхования может прикладываться дополнение — аддендум. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.

Continue reading

Отказ членов семьи при приватизации квартиры

Данный документ заполняется с помощью специалиста по жилищным вопросам. В том случае, если администрация отказала в требовании собственника квартиры, он может подать жалобу в судовую инстанцию. При оформлении документов на квартиру ордер будет заменен на социальный, коммерческий договор или договор безвозмездного пользования. Но при этом подписать данные договора и, тем более, приватизировать квартиру без ордера практически невозможно. Сразу оплачивается 10 процентов от стоимости квартиры, а остальные 90 процентов распределяются равными долями на 40 лет. Особенности оформления отказа несовершеннолетних от приватизации Несовершеннолетние дети имеют такие же права собственности на занимаемое жилье, в котором они постоянно проживают вместе со своими родителями или другими законными представителями. Сам ордер не выдается на руки человеку, который вселяется в квартиру. На руки жителям выдается только копия, а оригинал сохраняется в соответствующей инстанции. Отказная доля равномерно распределяется между другими членами семьи, которые прописаны в квартире. Хотела узнать мне нужно сделать документ отказ от гражданства Украины с нотариальным заверением, у вас можно сделать данный документ и сколько он стоит. Если же собственник ведет образ жизни, который будет мешать окружающим его соседям, то все, что можно сделать с таким человеком, это выселить через суд, а квартиру продать с публичных торгов. Естественно, инспектору нужно будет предъявить все документы, подтверждающие родство между ребенком и родителями. Отказ от приватизации квартиры не означает полную потерю права на нее. Именно к паспортистке нужно прийти с пакетом документов, в который должны входить: документ, удостоверяющий личность (традиционно, это паспорт, но могут быть и другие варианты), заявление о регистрации, договор о приватизации квартиры, адресный листок убытия. Дома, построенные после 1999 года, приватизируются в ценах, действующих на момент подачи заявления. Тогда стоимость этой услуги обусловлена расценками нотариуса, которые обычно составляют 600-1000 рублей.

Continue reading

Как признать приватизацию квартиры по суду

Это может быть или солидная риэлтерская контора, или банк, в котором для такого случая открывается специальный депозитный счет. В последнем случае продавец получит свои деньги только после предъявления доказательств состоявшейся сделки. Доводы истиц о незаконности совершенной приватизации жилья судом признаны несостоятельными по тем мотивам, что отказ от приватизации жилья ими был дан добровольно. Такое решение принимается только в период до предоставления ее жильцу. И, наконец, недвижимость должна быть зарегистрирована в качестве служебной в Росреестре. Полученные доказательства должны быть исследованы в судебном заседании и оценены в совокупности. Здесь ему говорят, что есть срочный вариант — хозяин через неделю улетает в Израиль или Гваделупу, поэтому особо не торгуется, но задаток нужен сразу — 50 процентов от суммы договора. Муниципальные органы не желают принимать их, так как они не соответствуют требованиям, которые предъявляются к помещениям, предназначенным для постоянного проживания (нет кухонь, ванных комнат, туалетов в каждой квартире), и никто не хочет проводить за свой счет переоборудование. Однако отметим, что реституция — это фактический возврат полученного по сделке и имеющегося у сторон имущества. Оформление права собственности на квартиру через суд процесс трудоемкий и не всегда понятно, чем может завершиться суд — признанием права собственности или отказом.

Continue reading

Договор по продаже права аренды земельного участка для строительства

Строительство торгово-административного здания возможно при соблюдении следующих условий: — соблюдение действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил; — основные параметры строительства: площадь застройки – 130-380 кв.м.; этажность застройки – 1-3 этажа. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Если вы считаете, что произошла какая-то ошибка, смело пишите нам на почту , в теле письма не забудьте указать ваш IP-адрес: 163.172.24.77. Начальная цена предмета аукциона составляет 497 000,00 руб. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:Условие об оплате покупателем здания аренды земельного участка, на котором это здание расположено, за период с момента регистрации перехода права собственности на здание и до момента заключения договора аренды земельного участка является правомерным. Срок предоставления государственной услуги исчисляется в календарных днях со дня, следующего за днем регистрации заявления. Строительство магазина возможно при соблюдении следующих условий: — соблюдение действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил; — основные параметры строительства: площадь застройки – 100-300 кв.м.; этажность застройки – 1-3 этажа. Источник теплоснабжения: СТЭЦ. Срок действия – до 01 августа 2019 г. Возможные точки подключения к тепловым сетям: определить проектом от квартальных тепловых сетей ЦТП-106, предварительно согласовав с ОТС. Размер нагрузки ресурса в возможных точках подключения: Qмакс=0,1 Гкал/час. Строительство административно-торгового здания возможно при соблюдении следующих условий: — соблюдение действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил; — основные параметры строительства: площадь застройки – 110-331 кв.м.; этажность застройки – 2-3 этажа. При этом в данном заявлении указывается цель использования земельного участка; КонсультантПлюс: примечание. Департамент уведомляет, что нумерация на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов на главной странице извещения не содержит номера лота и является порядковой. Если иное не предусмотрено договором об ипотеке, ипотека распространяется на эти здания и сооружения. Заявка должна быть укомплектована документами в соответствии с пунктом 9 Правил (письмо филиала ОАО «МРСК Волги» — «Оренбургэнерго» от 21.09.2016 № 2.24-208464); 3) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется. Начальная цена предмета аукциона составляет 515 000,00 руб. Арендаторы оказались в ситуации, когда отказ от аренды являются единым образом уменьшить расходыОтносительно земель коммунальной и государственной собственности арендаторы ограничены относительно распоряжением своим право аренды.

Continue reading

Деление ребенка при разводе через суд

Таким образом, если банковская организация, выдавшая кредитные средства заемщику, не даст своего согласия на перевод части долга на имя супруга должника, то такую операцию будет невозможно провести. Несмотря на то что недвижимость, полученная до брака, совместным имуществом не является, законодательство учитывает интересы детей. Расписка это, конечно, не брачный договор, но она спасла ситуацию. Однако мировой судья принял решение отказать в удовлетворении требований, представленных в иске. После определения размера долей участок может как остаться в долевой собственности, так и быть разделенным в натуре на 2 новых. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Continue reading

Брачный контракт на бизнес

Статья 41 Семейного кодекса Российской Федерации дает любому из супругов право оспаривать любые пункты этого документа, напоминает адвокат Владимир Постанюк. Зачем афишировать что вы разрушили чужое семейное счастье?? У Вас дочери взрослеют, как бы бумеранг не вернулся…. как я с вами ,мужчины, согласна Действительно, надоела эта дама уже до оскомины Достала эта Есентаева, Президента так не печатают. Доказать все это нелегко, поэтому подобные судебные процессы нередко заканчиваются решением суда о полном разделе имущества, включая и бизнес мужа. Поэтому все-таки не стоит воспринимать брачный контракт, как инструмент, который сделает ваши отношения коммерческими. Иногда этой уловкой пользуются женщины, вводя избранника в заблуждение — подписав контракт, где им вовсе ничего не достается, а потом через суд признают документ недействительным, предупреждает Шевченко. Как поделить бизнес при разводе Процесс раздела бизнеса зависит от множества специфических факторов и предусмотреть их в статье невозможно, однако можно дать какие-то общие пояснения и рекомендации. Брачный контракт имеет право подписать любое лицо, вступающее в семейный союз, в том числе и несовершеннолетние. Владельцы собственного бизнеса все чаще имеют своего адвоката, который может порекомендовать заключить соглашение при вступлении в брак.

Continue reading

Какая справка нужна для приватизации квартиры из бти

Если сравнивать жильцов, занимающих жилплощадь по договору социального найма, и тех, кто приватизировал свою квартиру, то первые нередко оказываются в более выгодном положении: они платят за коммунальные услуги меньше, так как часть расходов компенсируется из муниципального бюджета. Счетчик должна менять организация энергосбыта за свой счет, но его, возможно, придется покупать самостоятельно. Плюс к этому, арендаторам не нужно беспокоиться о налоге на недвижимость, который пока что является символическим, но когда-нибудь, судя по планам правительства, заметно увеличится. Для юридического оформления сделки обычно используются договоры купли-продажи или мены, причем первый встречается гораздо чаще. Улавливаете к чему веду? А если 20 дней назад запретов не было, а на 21-й появился? (На самом-то деле вопрос может быть и в 15 минутах.) Что тогда? Наш опыт и цены на услуги БТИ – вне конкуренции!

Continue reading

Услуга предоставление информации об объектах недвижимого имущества

Заявление формируется на портале и поступает на обработку в орган власти или в МФЦ в электронном виде. Перечень государственных или муниципальных услуг, доступных для получения в электронной форме Воспользуйтесь единым сервисным каталогом для поиска услуг или органов власти, министерств и ведомств, которые эти услуги оказывают. Описание услуги Документы Контакты Дополнительная информация Варианты услуги: Нашли опечатку или ошибку в описании? Информирование заявителей проводится в двух формах: устное и письменное. Отказ в предоставлении государственной услуги В предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, ограниченного доступа может быть отказано в случае, если с запросом о предоставлении таких сведений обратилось неуполномоченное лицо. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Кстати, найти услугу можно не только по каталогу, но и с помощью поисковой строки вверху любой страницы портала.

Continue reading

Сроки усыновления ребенка своей жены

Мнение (т.е. поддерживает ли в настоящее время лицо свое согласие на усыновление и отказ от родительских прав, данное 8 лет назад) указанное лицо будет высказывать или подписывать (как сочтет нужным судья) в досудебном порядке. Укажите, знает ли малыш, что вы не являетесь ему родным отцом. Поэтому мы настоятельно рекомендуем предварительно обратиться за консультацией к специалисту по таким вопросам. ВопросЯ вышла замуж за британского гражданина два года назад, у нас есть сын, который родился в Великобритании и сейчас живет там с отцом. Я в настоящее время нахожусь в Казахстане, так как мне отказали в супружеской визе. Генрих был приглашён в суд в Берлине лично для дачи показаний. Обычно такой вопрос задают те у кого детей ещё нет или ещё очень маленькие и они их воспринимают как некую собственность. У кого дети постарше, то они уже в большинстве понимают, что ребенок это личность со своими правами и мнением, которое нужно уважать. Подробнее >>> ВЕРНУТЬСЯ К ОГЛАВЛЕНИЮ ВОПРОС: Какие жилищные льготы получают усыновители? ОТВЕТ: Таких льгот для усыновителей не предусмотрено. Здесь следует понимать, что при положительном решении суда усыновитель становится полноправный представителем ребенка и имеет серьезные обязанности, даже если отношения с матерью ребенка будут развиваться непредвиденно «в сторону» развода. Однако, суд сослался на то, что разрешение данного вопроса – проведение опроса усыновлённого – не входит в его компетенцию, и он направляет судебное поручение в ведомство, которое занимается этими вопросами. Процедура усыновления После подачи заявления, судом будет назначено первое судебное разбирательство.

Continue reading